公开招标公告--商业服务综合体经营权

一、项目基本情况

1.项目编号：HBSL-202607-FW002 

2.项目名称： 荆州理工职业学院商业服务综合体经营权 

3.采购方式： 公开招标 

4.预算金额： 0 万元

5.最低限价：包1：西区商业服务综合体经营权105元/平米/月；

包2：东区商业服务综合体经营权105元/平米/月。

6.采购需求：具体内容详见招标文件“第三章”采购需求。

7.服务期限（合同履行期）：本项目服务期限采用3+1+1模式：首期固定履约期限为三年；首期期满后，采购人将对中标投标人进行年度考核，经考核合格、无违约且协商一致，续签最多不超过2年。若考核不合格、存在违约情形或双方无法达成续约共识，首期合同到期自动终止。

8.本项目（是/否）接受联合体投标： 否 

9.是否可采购进口产品： 否

10.本项目（是/否）接受合同分包： 否

11.本项目（是/否）专门面向中小微企业： 是 

12.面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、投标人资格要求

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3. 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4. 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5. 落实政府采购政策需满足的资格要求：落实政府采购强制、优先采购节能产 品政策；政府采购优先采购环保产品政策；《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68 号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号)、《荆州市财政局、荆州市经济和信息化局关于进一步落实政府采购促进中小企业发展政策的通知》（荆财采发〔2022〕55 号）、《关于落实稳住经济一揽子政策进一步加大政府采购促进中小企业发展的通知》（荆财采发〔2022〕199号）、《荆州市政府采购合同融资（政采贷）试点工作实施方案》（荆营商办发〔2022〕14号）、《荆州市财政局关于持续优化政府采购营商环境推动高质量发展的通知》（荆财采发〔2024〕244号）、《荆州市财政局关于实行政府采购“承诺+信用管理”准入管理的通知》（荆财采发〔2024〕271号）等政策。

6. 本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件 

1、获取时间：2026 年7月10日至 2026 年 7 月 16 日上午8:30-12:00分；下午14:30-17:30分（北京时间）。

2、地点:湖北省三闾项目管理有限公司(荆州市太岳路4号宏业大厦6楼)

3、方式：

3.1现场获取：投标人携带以下资料复印件并加盖公章到采购代理机构报名。

（1）项目报名表；

（2）企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照；

（3）法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；

（4）法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。

3.2网络获取：将报名资料【项目报名表（附后）、企业法人营业执照（税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照）、法人授权委托书或法定代表人身份证明、银行回执】盖章后的彩色影印件发送至邮箱916069834@qq.com，并在邮件中注明投标人名称、所投项目、所投包、联系人及电话。开标时，投标人将报名资料原件交代理公司存档。

付款账户信息：

户名：湖北省三闾项目管理有限公司

开户行：汉口银行股份有限公司荆州分行

账号：618011000124587

行号：313537001002

报名资料经审核通过后采购文件将以电子邮件形式发送至投标人报名登记邮箱。

4、售价：300元，此费用概不退还。

备注：付款时请注明单位名称、项目名称。

四、提交投标文件截止时间地点

1.截止时间：2026 年 7 月 30 日 09 时30分（北京时间）。

2.递交方式：投标文件送达至湖北省荆州市沙市区太岳路4号宏业大厦6楼开标室。逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

五、开启

1.开启时间：2026 年 7 月 30  日 09 时30分（北京时间）。

2.开启地点：湖北省荆州市沙市区太岳路4号宏业大厦6楼开标室。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

公告发布媒体：

1、荆州理工职业学院网站（http://www.jzlg.cn/）；

2、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）。

八、联系方式

1、采购人信息

名称：荆州理工职业学院

地址：湖北省荆州市沿江大道特1号

联系方式：邱老师  0716-8326166

2、采购代理机构信息

名称：湖北省三闾项目管理有限公司            

地址：湖北省荆州市沙市区太岳路4号宏业大厦6楼            

联系方式：0716-4167286         

3、项目联系方式

项目联系人：余春生

电话：0716-4167286/15027147610